グランイーグル多摩川III

  • 東京都大田区多摩川一丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

25.2
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
7,290万円
120.6万円/㎡
相場
6,106万円
101.0万円/㎡
4,672
5,628
6,584
7,539
AI査定結果
推定相場価格
6,106万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,628万円〜6,584万円
93.1万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
グランイーグル多摩川III
7,290万円（120.6万円/㎡）/ 9階 / 60.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/107,290万円120.6万円9階 60.46㎡ 2LDK+S南
2024/07/118,720万円103.2万円12階 84.51㎡ 4LDK南
2024/06/308,720万円103.2万円1階 84.51㎡ 4LDK南
2024/06/075,489万円91.3万円2階 60.1㎡ 3LDK南
2024/06/048,720万円103.2万円13階 84.51㎡ 4LDK南
2024/03/308,980万円106.3万円12階 84.51㎡ 4LDK南
2024/03/025,280万円87.9万円4階 60.1㎡ 2LDK+S南
2024/02/235,280万円87.9万円4階 60.1㎡ 2LDK+納戸×北
2024/02/156,980万円82.6万円12階 84.51㎡ 3LDK南
2023/12/265,480万円91.2万円4階 60.1㎡ 2SLDK南
2023/11/257,280万円86.1万円12階 84.51㎡ 3LDK南
2023/10/185,480万円91.2万円4階 60.1㎡ 2LDK+納戸×北
2023/08/277,480万円88.5万円12階 84.51㎡ 3LDK南
2023/07/095,780万円84.2万円10階 68.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10グランイーグル多摩川III
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 7,290万円120.6万円60.46㎡2LDK+S9階 / 13階建 南2000年57戸SRC
2024/05/31ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 5,280万円93.4万円56.55㎡2LDK9階 / 11階建 南西1998年28戸SRC
2023/12/19グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,590万円99.4万円56.25㎡2LDK5階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/03/05クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 6,199万円91.2万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/11/19アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 9,580万円150.5万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/09/27ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,299万円91.5万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2026/02/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,480万円107.8万円60.1㎡2LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランイーグル多摩川III
所在地東京都大田区多摩川一丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分
築年月2000年
階数13階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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